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泰州海陵一男子花万元买商铺,如今却

发布时间:2020/1/6 18:11:11   点击数:

两年前,海陵区市民熊光印花万元,购买了京泰路街道鑫山大厦的两间门面房。今年,熊光印打算装修一下,开间汽车修理店,可让他没想到的是,从5月份动工装修到现在,这个汽车修理店硬是没有开起来。

这两间门面房位于鑫山大厦沿街商铺的最北边,目前还在装修。记者看到,有几位工人正在门口施工,为熊光印另外安装独立的自来水管。好好的商铺,按理说,应该水电齐全,为什么现在再来安装独立水管呢?熊光印说,这是因为在9月18号晚上,商铺所在的鑫山大厦自来水总阀被人给关闭了。

为什么要关闭商铺的自来水呢?

这事还要从今年4月份说起。熊光印从开发商手里购买两间商铺时,得知开发商已经将其出租给了一家修车行,他购买后也表示,愿意续租给对方,租赁合同到今年9月份。然而,租期还没到,这家修车行负责人却突然说不租了。

无奈之下,熊光印只得同意对方提前退租,自己找开发商解决问题。不过,矛盾可能就在那个时候埋下了。

熊光印自己也是从事修车行业的,他接手前修车行未拆走的设备后,准备自己开汽修店。因为店铺地势较高,门口有一个前修车行留下的斜坡,车辆由此才能进到室内,可有一天晚上,竟然有人来砸这个斜坡。

在熊光印请律师从当地派出所调阅的一份笔录复印件上,据了解,在熊光印购买这两间商铺之前,整栋鑫山大厦已经被开发商打包出租给了一家贸易公司,而贸易公司委托该物业公司进行管理,据说,砸坡的就是物业公司的人。

关于砸坡的理由,物业公司称,这个斜坡属于违章,必须予以拆除,并且也当场出具了营业执照以及贸易公司出具的书面证明。不过,对于这一说法,熊光印当场表示了质疑。

商铺业主熊光印:“拆违建最起码要拿出相关的证据,对不对?”

熊光印说,在警方的介入下,后来这事也就不了了之了。可没想到,今年7月23号,这两间商铺的电又被人断了。据了解,鑫山大厦的用电是总表控制,商铺的电费都要交给物业公司的一位工作人员。于是,熊光印联系了对方。

商铺业主熊光印:“对方说欠费了,我老婆说欠费我就交钱给你吧,对方跟我老婆说你交钱了也不给你电,我老婆说为什么,他说你要把那个坡恢复原状,我老婆说你不是故意刁难我们吗?”

随后,熊光印又是一通投诉和反映,最终,政府有关部门协调供电部门给他安装了一个独立电表。

可到了9月18号,熊光印商铺的水又给停了,不得已,熊光印还是通过政府部门,申请安装独立水表。不过,这装水表的过程并不顺利。10月19号,一伙自称物业公司的人来到店里,当时,熊光印的妈妈正好在店里,和对方发生了冲突。

那么,对方到底是什么样的物业公司呢?

据了解,为了帮助熊光印恢复用电,当地派出所曾经出具了一份情况说明,证实民警曾经多次寻找该物业公司人员,但都没有找到。记者通过查询得知:该物业公司登记的办公地址就位于鑫山大厦楼上,记者也尝试寻找,却无果而终。

随后,记者又联系了鑫山大厦的开发商,以及承租了整栋鑫山大厦的贸易公司,但对方电话始终无人接听。

记者从泰州市房管局了解到,目前,该物业公司不在他们的监管范围内。

为此,记者又联系了公安海陵分局京泰派出所,民警答复说,他们正在对这起冲突事件进行案前审查,相关情况暂时不便透露。不过,律师认为,物业断了商铺水电的做法,已经涉嫌侵犯业主权益。

律师王玉柳:“根据合同相对性原则,有权断电断水的是供电公司或供水公司。物业公司无权断电或者断水,如果在断电断水过程中,业主发生了其余损失,他可以向法院提起主张,要求赔偿损失。”

目前,公安机关已经以“殴打他人”为由,对这起冲突立案调查。

▍文章来源:泰州电视台

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